令和8年度の宅地建物取引士資格試験は、2026年10月18日（日）に実施され、終了しました。受験された皆さま、お疲れさまでした。この記事では、試験を実施した不動産適正取引推進機構の案内に沿って、合格発表（11月25日）までに確認しておきたいことと、合格した場合の流れを整理します。内容は2026年10月20日時点です。
合格発表までのスケジュール
- 合格発表：令和8年11月25日（水）9時30分
- 発表の日に、機構のホームページに、合格者の受験番号、合否判定基準、試験問題の正解番号が掲載されます
- インターネットで申し込んだ方は、合格発表の日以降（日時は未定）、マイページで自分の得点などを閲覧できる予定です（令和8年度試験からの予定とされています）
- 合格者には、合格証書が送付されます。登録の申請に必要な書類です
自己採点の考え方
試験問題の正解番号は、合格発表の日に、機構から公表されます。それまでの自己採点は、予備校などが公開する解答速報を参考にすることになります。合否判定基準（合格点）も、合格発表の日にあらためて示されるため、自己採点の結果だけで、合否が確定したとはいえません。当事務所では、解答の速報は扱っていません。
合格の見込みがある方が、発表の前に確認しておくこと
合格してから動き出すと、手続きの開始が遅れることがあります。次の点は、合格発表の前から確認できます。
- 宅建業の実務経験が、2年以上あるか：大阪府では、登録申請前の10年間に、通算2年以上の実務経験が必要です
- 実務経験がない場合は、登録実務講習の日程と、予約の可否：講習は定員制で、締切が合格発表の直後になる日程もあります。合格発表前に予約や仮申込ができるかは、機関ごとに異なります
- 宅建士として働き始めたい時期：登録の申請から宅建士証が届くまで、およそ6〜7週間かかるため、時期から逆算して、申請の時期を決めます
登録の手続きの詳細は、宅建試験の合格後：大阪府の宅建士登録から宅建士証の交付までで解説しています。
合格した後の流れ
- 資格登録を申請します。受験した都道府県の知事に申請します。大阪府の場合、手数料は37,000円で、審査は標準で約5週間です
- 登録が完了したら、宅建士証の交付を申請します。大阪府の場合、手数料は4,500円です
- 宅建士証の交付を受けて、はじめて「宅地建物取引士」として業務ができます（宅建業法第2条第4号）
宅建士証の交付は、合格後1年以内に申請すれば、法定講習が免除されます。登録が完了しただけでは、宅建士としての業務はできない点に注意してください。
今回は合格に届かなかった方へ
宅建試験は、毎年1回、10月の第3日曜日に実施されます（試験の概要より）。次の試験に向けた制度として、国土交通大臣の登録を受けた機関の講習（登録講習）を修了し、修了試験に合格した日から3年以内の試験では、試験の一部が免除される制度があります。詳しくは、機構の案内で確認できます。
宅建士になったあとの、開業を考えている方へ
宅建士の資格だけでは、宅建業は営めません。資格のあとの独立・開業については、宅建士に合格したら、宅建業での開業という選択で、免許・専任宅建士・事務所・保証金の準備と、開業までの流れを整理しています。免許の取得の流れは、宅建業免許の新規申請について詳しくはこちら、手続き全体は宅建業の総合ガイドをご覧ください。
資格のあとの手続きや開業の準備は、NEO行政書士事務所にご相談ください。
出典：一般財団法人不動産適正取引推進機構「宅建試験のスケジュール」「宅建試験の概要」「宅地建物取引士資格登録等の手続について」、大阪府「宅地建物取引士の新規登録申請について」、宅地建物取引業法第2条・第22条の2（e-Gov法令検索）。2026年10月20日に確認した内容です。